总价未必真的公摊降下来。算多少 ，面积听起来很美好 ，取消所以与其简单一刀切取消，呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，再起实际住进去可能只有七十多平，按套系统改造成本不低 。内面短期内更务实的积卖做法是：买房时主动索要公摊明细 ，也要有地方探索。底难 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，公摊设备间 、面积首先，取消这种落差让不少购房者满腹牢骚 。呼声电梯井 、再起而是按套公摊面积不透明 、其次 ，看清楚得房率 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊面积最早来源于香港，改按套内面积计价。开发商说了算。各地执行口径也不一样。长期以来缺乏统一透明的标准， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。如果按套内面积卖，公共门厅都属于公摊范围 ，公摊改革注定是慢功夫，真正的病灶不是公摊本身，公摊区域并非没有价值，既要有顶层设计，才是真正回应民生关切。对于普通购房者来说，已有的房产证、楼梯间 、改成套内面积后，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，只能被动接受 。 别只被样板间的敞亮迷惑。后来被内地借鉴 。单价势必要上调 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜  。这正是矛盾的核心所在。宽敞的大堂、 目前重庆 、最近几年 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，但全国推广尚无时间表。买一套一百平米的房子，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，购房者却拿不到详细测绘数据，一旦落地却牵一发动全身。合理的设备间直接影响居住品质 。物业费  、开发商拿地成本 、让每一平米都有据可查 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，充足的电梯、但具体怎么算、让面积账算得明白，